売戸建住宅 薩摩川内市 樋脇町塔之原 1階建 9K

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価格 500万円 間取り 9K
交通 【バス】 （鹿交）樋脇鉄道記念館前 停歩4分
所在地 鹿児島県薩摩川内市樋脇町塔之原
築年月 1965年1月(築58年6ヶ月) 建物面積 138.86㎡ 土地面積 公簿 464.54㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
田舎暮らしをご希望の方におすすめの物件。リノベーションで古民家風の家に改装しては如何でしょうか。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 （鹿交）樋脇鉄道記念館前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県薩摩川内市樋脇町塔之原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 プロパンガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    空き家バンク登録物件
    建物が古くリフォーム推奨です。
    お風呂は薪で沸かす仕様となっています。
    トイレは汲取式。
    家財道具は売主で処

    分しますが、古い家具・農具など買主が必要なものは残すことも可能です。
    家財道具処分以外は現況有姿売買とし、電気配線・水道配管の劣化・損耗、建物主要構造部・屋根瓦・設備等の劣化・損耗、傾きや軋みなど契約不適合責任を負わない契約となります。
    建物名 -
    間取り(内訳) 9K（和 8･6･4.5･4.5･4.5･4.5･3･3　洋 3　K 7.8） 建物面積 138.86㎡
    土地面積 公簿 464.54㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1965年1月(築58年6ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　南西6.0m 公道 接面40.0m　北西4.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6977146983 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/10 次回更新予定日 2023/06/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    久永不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／川内　徒歩15分
    住所：
    鹿児島県薩摩川内市宮崎町１９１８－５　
    TEL：
    0996-20-2303
    FAX：
    0996-23-1727
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（９）第３２８１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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