売戸建住宅 薩摩川内市 樋脇町市比野 1階建 4DK

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価格 1,300万円 間取り 4DK
交通 【バス】 鹿交　市比野 停歩5分
所在地 鹿児島県薩摩川内市樋脇町市比野
築年月 1979年9月(築44年1ヶ月) 建物面積 102.09㎡ 土地面積 公簿 489.87㎡
私道負担面積 120.00㎡ 共有持分 1/3

ポイント

駐車場３台分　南向き　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
車中心生活を支える駐車場３台以上だから、機動力のアップが可能です。また広々とした延床面積１０２．０９㎡の居室空間で、その上１０坪以上の庭のある住戸なので、のびのびとアウトドアヨガの時間も楽しめます。

    アピールポイント

    車中心生活を支える駐車場３台以上だから、機動力のアップが可能です。また広々とした延床面積１０２．０９㎡の居室空間で、その上１０坪以上の庭のある住戸なので、のびのびとアウトドアヨガの時間も楽しめます。ちなみにお鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族というコミュニティを支える４ＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 鹿交　市比野 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県薩摩川内市樋脇町市比野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　プロパンガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：2138-2
    主要採光面：南向き
    南側の私道を公道に接道するため、敷地面積が微減・私道面積が微増します。
    平成１３年以降にキッチン・洗面

    ・バス・トイレなどの設備新調、内装リフォーム、外壁塗装、瓦の葺替えを行っています。
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 8･6　洋 6･6　DK 6） 建物面積 102.09㎡
    土地面積 公簿 489.87㎡ 私道負担面積 120.00㎡ 共有持分 1/3
    築年月 1979年9月(築44年1ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 接道状況 西5.0m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6979952334 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/01 次回更新予定日 2023/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    久永不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／川内　徒歩15分
    住所：
    鹿児島県薩摩川内市宮崎町１９１８－５　
    TEL：
    0996-20-2303
    FAX：
    0996-23-1727
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（９）第３２８１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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