売戸建住宅 薩摩川内市 上川内町 (上川内駅) 2階建 5SLDK

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価格 1,900万円 間取り 5SLDK
交通 肥薩おれんじ鉄道 / 上川内駅 徒歩9分
所在地 鹿児島県薩摩川内市上川内町
築年月 2000年8月(築25年4ヶ月) 建物面積 158.00㎡ 土地面積 公簿 263.19㎡
私道負担面積 438.00㎡ 共有持分 1/10

ポイント

駐車場２台分　南向き　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付、更にエコ意識が自然と高まるオール電化仕様なので、光熱費が一本化され家計の見直しにも重宝します。

    アピールポイント

    奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付、更に炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様なので、光熱費が一本化され家計の見直しにも重宝します。また広々とした延床面積１５８．０㎡の居室空間で、その上心にゆとりを与える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。ちなみに配膳がラクなカウンターキッチン付です。家族みんなのワガママにも応える５ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 肥薩おれんじ鉄道 / 上川内駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県薩摩川内市上川内町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,900万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　電気　庭　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 他所在地：薩摩川内市上川内町4053-1
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：有限会社　集建
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（和 6･6･4.5　洋 5.2･4.8　LDK 16　S 2） 建物面積 158.00㎡
    土地面積 公簿 263.19㎡ 私道負担面積 438.00㎡ 共有持分 1/10
    築年月 2000年8月(築25年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準工業 接道状況 西6.0m 私道 接面14.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6988127139 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/25 次回更新予定日 2025/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    久永不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／川内　徒歩15分
    住所：
    鹿児島県薩摩川内市宮崎町１９１８－５　
    TEL：
    0996-20-2303
    FAX：
    0996-23-1727
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（９）第３２８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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